5月23日，據阿里司法拍賣網信息，寶能集團的合肥寶能城T7&MALL項目的部分住宅及酒店將被司法拍賣，起拍價總計約50.78億元。
其中，安徽省合肥市濱湖新區華山路以西、南寧路以北土地使用權起拍價約40.03億元，該部分的房地產價款已繳清，該部分為合肥濱湖寶能城的部分住宅用地，住宅用地總面積為159424平方米。
(相關資料圖)
另一個被拍賣的為安徽省合肥市濱湖新區井岡山路以東、杭州路以南土地使用權及地上建筑物。根據評估報告，該項目名稱為“安徽省合肥市濱湖新區寶能城T7&MALL項目-M1商業、寶能城T7&MALL項目-M2商業、寶能城T7&MALL項目-T7酒店、寶能城T7&MALL項目-地下室在建工程”，起拍價約10.75億元，建筑規模453830.73平方米。該項目為寶能城的商業及酒店部分，房地產價款已繳清。該項目已在2020年底停工至今。
截至2023年3月，上述項目整體累計欠繳相關稅費12371692.54元，其中：城市維護建設稅95771.21元、房產稅88200元、印花稅65484元、城鎮土地使用稅2720384.22元、土地增值稅9401853.11元。
根據拍賣資料，此次拍賣的項目所有地塊應為一個受讓人，實行統一規劃、統一建設、統一銷售、統一管理，涉案房地產的競買人應滿足以上要求。從實際情況來看，涉案房地產僅為該項目部分內容，如進行拍賣，也難以滿足統一規劃、統一建設、統一銷售、統一管理。受讓人不得以股份轉讓或其他任何形式轉讓土地，否則出讓人有權解除合同收回土地。補充條款中也明確要求導入超高層寫字樓、商業綜合體、星級酒店等高端服務配套。由于涉案房地產以及上述單體全部建設完成，才可辦理產權過戶及不動產權證，因此涉案房地產不具備拍賣可行性。
另外，“巢湖流域水環境實行三級保護。巢湖湖體，巢湖岸線外延1000米范圍內陸域，入湖河道上溯至10000米及沿岸兩側各200米范圍內陸域為一級保護區”，寶能城項目部分地塊位于巢湖流域水環境一級保護區內，原規劃方案需進行相應調整，涉案房地產無法按照原規劃方案開發建設。
合肥寶能城是2014年合肥市重大招商引資項目，整體規劃一個大型產業項目，項目住宅與超高層辦公物業建設須整體規劃、整體落實，不可分割。寶能城T7&MALL項目在2014年6月開工，2021年5月31日主體結構封頂，因施工總包單位合同糾紛，導致竣工逾期。根據合同約定，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權。當前，合肥市相關單位正在進行調查。
合肥寶能城項目曾號稱要建成“合肥第一高樓”，該項目囊括超高層寫字樓集群、沿湖酒吧街、高端酒店、高層住宅、別墅等業態。其中寶能環球金融中心即“七星攬月”CBD項目總建筑面積200萬平方米，由7棟超高層摩天建筑集群林立而成，其中T1塔樓設計高565米，建成后將問鼎安徽第一高。據新安晚報2018年12月14日報道，合肥寶能環球金融中心項目已于2017年被緊急叫停，原因為“環保相關新要求”。此后，寶能集團在將住宅一期、二期、三期建成后，剩余的四期住宅、商業、T7寫字樓就全部陷入了停滯狀態。
在2022年12月23日，安徽省合肥市包河區委書記曾在人民網回復關于寶能城項目是否繼續建設時表示，寶能城T7&MALL項目計劃在2023年底前復工，項目施工計劃已報相關部門審批。
該地塊項目是寶能集團在2014年6月20日斥資約24億元競得，地塊東至華山路、南至南寧路、西至廬州大道、北至金斗北路，計價面積約619.37畝，發證面積約600.71畝，其中住宅用地約280.58畝。 合肥寶能城項目規劃總建筑面積約280萬平方米，其中住宅約110萬平方米，商業、辦公約170萬平方米；寶能環球金融中心地標集群由7棟超高層建筑組成，300米以上有4棟，最高的T1塔樓達到了565米，計劃建造成為一個集甲級辦公、國際會議中心、星級酒店、精品商業、娛樂觀光等眾多功能于一體的高端商務寫字樓集群。但隨著寶能集團陷入流動性危機之后，該項目也隨之陷入了停工狀態。
